Кто обязан участвовать в приватизации

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

В 2-комнатной приватизированной на двоих квартире прописаны трое: я, моя дочь и моя бабушка. Бабка умерла и оставила завещание на постороннего человека. Приватизацию делали в г. В октябре ей исполнится 18 лет. Может ли она вступить в приватизацию сейчас. Поэтому "доприватизировать" квартиру нельзя, она уже в частной собственности.

Предлагаем рассмотреть тему: "кто участвует в приватизации квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Нет, право приватизировать жилье имеют только те, кто наделен правом проживания в нем: наниматели по договору соцнайма, зарегистрированные с ними и т. Если ребенок прописан отдельно от родителя-собственника, он не может претендовать на участие в приватизации, и его права при этом не будут считаться нарушенными: он не сможет по достижении совершеннолетия претендовать на долю в квартире, приватизированной кем-то из родителей.

Приватизация – дело приватное

Привычка все оставлять на потом в наших людях неистребима. Меньше года остается до окончания бесплатной приватизации жилья — 1 марта года. Для тех, кто хочет успеть оформить квартиру в собственность — наша сегодняшняя публикация. Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими помещений в государственных или муниципальных фондах. Приватизации подлежат квартиры, занятые по договору социального найма.

Собранные документы подают в отдел по приватизации окружного управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы для заключения договора передачи квартиры в собственность. Государственная регистрация договора и получение свидетельства о праве собственности на приватизируемую квартиру. Начинать процесс приватизации квартиры стоит лишь после того, как все постоянно зарегистрированные в ней граждане дадут на это свое согласие.

Если один из нанимателей квартиры против приватизации, то и все остальные не могут воспользоваться таким правом. Для заключения договора передачи в собственность жилой площади необходимо собрать следующий пакет документов:. Документы, удостоверяющие личность всех постоянно зарегистрированных на занимаемой площади граждан. Для детей до 14 лет — свидетельства о рождении: подлинники и их ксерокопии.

Кадастровый паспорт и экспликация на квартиру из БТИ. Все переоборудования жилых помещений должны быть узаконены это касается красных линий в плане, печати о перепланировке и т. Ордер или выписка из распоряжения префекта округа о предоставлении жилой площади подлинник. Выписку из домовой книги архивная с информацией о всех зарегистрированных на данной площади и выбывших гражданах с момента выдачи ордера или выписки из распоряжения.

Справку с уточнением адреса проживания, по которому осуществляется приватизация — при разночтении его в паспорте, жилищных документах и ордере. Если первая регистрация по данному адресу была после 4 июля года, то необходимо предоставить выписку из домовой книги с предыдущего места жительства данного члена семьи. Если вы прибыли в Москву из других регионов России после Если прибыли в Москву из другого государства — документ, подтверждающий постоянную прописку по прежнему месту жительства с Распоряжение о назначении опекуна, разрешение органов опеки на приватизацию жилой площади, где проживает опекаемый: подлинники и ксерокопии.

Договор передачи или свидетельство о собственности: подлинник или ксерокопии — для лиц, использовавших право на приватизацию. Нотариально удостоверенную доверенность с правом передоверия : подлинник если доверенность генеральная ; свой паспорт: подлинник и ксерокопию; паспорт доверителя: подлинник и ксерокопию — для доверенных лиц. Нотариально оформленный отказ согласие — от лиц, отказывающихся от участия в приватизации. Все необходимые для приватизации бумаги можно собрать самостоятельно.

Кому-то придется запрашивать нужные документы в архивах. Если переезжали с места на место с года, придeтся проехаться по всем бывшим адресам или же направить запросы на предоставление выписок из домовых книг.

Собранный пакет документов отдается в отдел по приватизации окружного управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы. Процесс самостоятельной приватизации квартиры может занять от 3 до 5 и более месяцев. Этот порядок установлен в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от Здесь сдают копии паспортов, свидетельств о рождении на всех зарегистрированных на этой жилой площади, пишут заявление на приватизацию.

И — ждут. Преимущество такого способа: документы собираются сотрудниками управления, ими же делаются запросы в нужные инстанции. Тоже не самый быстрый путь. Весь процесс приватизации может занять от 4 и более месяцев. Этот вариант подойдет тем, у кого нет времени стоять в очередях. Всю подготовительную работу можно доверить профессионалам, обратившись в одну из фирм, занимающихся приватизацией. Если у вас нет времени на самостоятельный сбор документов, чтобы не томиться в очередях, лучший выход — обратиться за платной услугой в агентство.

Его сотрудники берут на себя весь процесс оформления приватизации жилья — от начала сбора документов и до получения свидетельства о регистрации права собственности. Агентство заключает договор на оформление приватизации квартиры с одним из зарегистрированных в ней граждан или со всеми, кто участвует в приватизации квартиры. Вам необходимо лишь предоставить нотариально удостоверенную доверенность на сотрудников агентства для сбора документов, оформления и регистрации договора передачи квартиры и получения свидетельства о регистрации права.

В агентстве вы получаете зарегистрированные в УФРС Управление федеральной регистрационной службы свидетельство о регистрации права, заявление на приватизацию и договор передачи квартиры. Стандартный срок приватизации квартиры или комнаты — 2—3 месяца. В отдельных случаях, если понадобятся дополнительные документы, это может занять и больше времени. Чтобы сэкономить время, посоветуем сначала позвонить и получить исчерпывающую информацию о сроках, стоимости и условиях приватизации вашей жилплощади, узнать, какие дополнительные справки могут понадобиться, и т.

Итак, что должен иметь в виду человек, решивший самостоятельно собрать необходимый пакет документов либо обратившийся за платной услугой в агентство? К сожалению, в приватизации вам могут отказать, если не предоставлена полная информация обо всех ее участниках — кто зарегистрирован в квартире и фигурирует в ордере, независимо от времени его получения. Например, человек сменил фамилию, тогда обязательно должна быть предоставлена справка о замене паспорта.

Если же потеряно свидетельство о браке разводе, рождении, смерти — придется обращаться в архив загса. А ведь на все это требуется дополнительное время. Если вы меняли места жительства в период с июля г. Даже если человек был временно выписан из приватизируемой квартиры, то есть за ним сохранялась бронь, все равно нужна справка с того места, где он все это время обитал, включая справку о неучастии в приватизации с того места жительства.

Сбор таких справок входит в стандартный пакет услуг агентства. Но это касается только Москвы. Совет: лучше заранее съездить за ними в тот регион, где проживали раньше. Или заказать их в архиве. О людях, вписанных в ордер, но не доживших до дня приватизации квартиры, тоже потребуется документальная информация: когда выписан, дата смерти, номер актовой записи.

Если в семье не сохранилось свидетельство о смерти, его придется восстанавливать или получать справку в архиве ЗАГС. Возможно, кто-то из членов семьи был выписан по решению суда.

В таком случае необходимо предоставить надлежащим образом заверенную копию решения суда, вступившего в законную силу. При изменении названия улицы или номера дома после получения ордера нужно обязательно запрашивать документ из БТИ о соответствии адреса. В случае утери ордера выписки из распоряжения сотрудниками ГУИС оформляется справка установленной формы. С ней необходимо отправиться в объединенный архив для получения еще одной справки, после чего окружная жилищная комиссия решает: давать разрешение на приватизацию или же отказать.

Совершеннолетние члены семьи могут отказаться от участия в приватизации. В этом случае необходимо предоставить нотариально удостоверенный отказ согласие от участия в приватизации от этих граждан.

Кстати, они сохраняют право на проживание. Не могут участвовать в приватизации те, кто ранее уже приватизировал какое-то жилье на территории России.

Именно поэтому требуется справка о неучастии в приватизации с других мест жительства для лиц, участвующих в приватизации квартиры. Если право на приватизацию кем-то из членов семьи уже использовано, надо представить ксерокопии документов, подтверждающих этот факт. Допустим, в квартире была сделана перепланировка, пусть даже предыдущими жильцами и много лет назад. При наличии красных линий в плане БТИ вы столкнетесь с определенными трудностями. При обнаружении в документах фактов несанкционированной перепланировки приватизация может быть приостановлена.

В лучшем случае ему надо будет написать заявление, что он обязуется либо восстановить все как было, либо оформить перепланировку. И тогда решение о приостановлении будет отменено. Бывают ситуации, когда человек, получивший бесплатную квартиру в новостройке, не может ее приватизировать в обычном порядке. Поскольку права собственности города не оформлены. Процедура может затянуться на год и более.

В таком случае остается получить официальный отказ от приватизации и попытаться через суд зарегистрировать свои права на квартиру. Если вы надумали приватизировать квартиру самостоятельно, в первую очередь внимательно изучите все документы, которые могут понадобиться. Сверьте каждую букву или цифру — особенно в справках, которые собираете самостоятельно или получаете по запросу.

Проследите, чтобы в них не запряталась ошибка. В случае если вы пересекали границу с Украиной, обратите внимание на такую деталь: нет ли в паспорте штампа, поставленного местными пограничниками.

Такой паспорт считается недействительным, его придется менять. В нем не должно быть никаких отметок, кроме тех, что установлены законодательством. К сожалению, как показывает практика, почти в каждом пакете документов, которые люди собирают и сдают самостоятельно, обнаруживаются ошибки. Даже курьезные. Из-за этих разночтений дело с приватизацией может затянуться на несколько месяцев. О запретах.

К примеру, это может быть запрет органов опеки на распоряжение жил-площадью, выдачу документов о ней или на регистрацию в квартире. Обычно это касается несовершеннолетних, которые по закону обязаны участвовать в приватизации. Суд может арестовать квартиру, если нарушены права несовершеннолетних.

К примеру, в квартире зарегистрирован ребенок, находящийся под опекой. Без ведома и разрешения органов опеки в ней зарегистрировали кого-то из посторонних. Во время судебного разбирательства на жилье был наложен арест, снять который никто заранее не позаботился. Все это всплывет уже на финальной стадии приватизации квартиры, в регистрационной палате.

Кстати, несовершеннолетние отказаться от приватизации не могут. Кроме того, они имеют еще одну привилегию: достигнув совершеннолетия, сохраняют право на приватизацию, в отличие от взрослых, которые могут поучаствовать в приватизации лишь однажды. Запрет на жилплощадь вправе наложить милиция, если, например, возникнут подозрения на мошеннические действия с целью завладения квадратными метрами.

Наложить арест на квартиру может только суд.

Повторная приватизация квартиры в 2019 году

Привычка все оставлять на потом в наших людях неистребима. Меньше года остается до окончания бесплатной приватизации жилья — 1 марта года. Для тех, кто хочет успеть оформить квартиру в собственность — наша сегодняшняя публикация. Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими помещений в государственных или муниципальных фондах. Приватизации подлежат квартиры, занятые по договору социального найма.

Приватизация квартиры в 2019 году — общая информация

Главный закон — Закон РФ от Бесплатная приватизация стала бессрочной. Ограничение срока отменили Федеральным законом от Квартира приватизируется только в долевую собственность, в совместную нельзя. Можно приватизировать даже: — если имеются долги по коммунальным платежам ; — если имеется другая недвижимость в собственности ; — только на несовершеннолетнего ребенка ; — расприватизированную квартиру. Но приватизировать не получится, если один из прописанных против или есть неузаконенная перепланировка. Ответила на этот вопрос в своей статье — плюсы и минусы приватизации.

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

С года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его. В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя , государство продлило срок приватизации до 1 марта года. Участниками приватизации могут быть все граждане РФ. Для этого лишь надо проживать в квартире на основании договора социального найма, а до года быть вписанным в ордер. Важно помнить, что участвовать в приватизации квартиры возможно только один раз. Исключением являются люди, участвовавшие в ней детьми , то есть до достижения летнего возраста. Однако есть такие граждане, которые в силу каких-либо обстоятельств не желают становиться владельцами квадратных метров.

Квартира на паях

Автор: Law Граждане, проживающие согласно договору соцнайма, могут оформить жилье как свою собственность, воспользовавшись правом бесплатной приватизации. По закону, это право дается человеку один раз. Однако, бывает ряд обстоятельств, при которых возможна повторная приватизация квартиры жилья. Кому она доступна, можно ли проводить, если гражданин имеет недвижимость — стоит разобраться.

.

.

Кто участвует в приватизации квартиры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры. Участие детей в приватизации
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Леонид

    Государство для бандитов

  2. Ким

    Да пытки были всегда, просто у дебилов раньше не было телефонов с камерами и регистраторов, с помощью которых они палят сами себя, но к сожалению, у нас оказывается слитая видеозапись адских пыток не является доказательством для следователя. Интересно каким образом в данном случае, видео с регистратора попало к журналистам? Неужели кто то из фсиновцев слил? Или просто проебали регистратор?

  3. darsnencturtpa

    Что за бред?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных